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lunes, 24 de septiembre de 2018

BLACK HOLE


Existe un grupo de personas que estudian, analizan, verifican, cotejan datos e intercambian información de los procesos cosmológicos más espectaculares del universo. Son personas que no tienen complejos, no tienen vértigo, no tienen fronteras…



Imagen 1: Coffee-break and posters en el Hall del Auditorium del Golden Park International Foz.



 Black Hole as Cosmic Batteries 2018

Fue una Conferencia Internacional sobre el estudio de los Agujeros Negros. Se llevó a cabo del 12 al 15 de septiembre en el Hotel Golden Park Internacional Foz de la ciudad turística de Foz do Iguaçu, en el estado de Paraná, Brasil.



Imagen 2: Poster del evento.



Para más información pueden consultar la página http://bhcb2018.com.br






 Imagen 3: Editor sosteniendo la cámara! A mi derecha Dr. Juan Rodriguez Ramirez. A mi izquierda Dr. Luis Kadowaki. 




Con las ecuaciones de la Relatividad Especial y luego las soluciones de Schwarzschild en la fórmula de la Relatividad General los científicos descubrieron que podían existir objetos astronómicos con fuerzas gravitatorias extraordinarias.


¿Pero qué implica para el cosmos la existencia de estos objetos astronómicos?
Cuando una estrella muere y su materia alcanza una masa crítica la ciencia identifica la existencia de un Agujero Negro (Black Hole). Las fuerzas gravitatorias de su superficie distorsionan el espacio-tiempo generando caos en las partículas de su entorno a las que les imprimen velocidades relativistas y como consecuencia se desembocan procesos nucleares extraordinarios.



Imagen 4: Coffee-break and posters en el Hall del Auditorium del Golden Park International Foz. 




El efecto de la gravedad se percibe claramente en este ejemplo. El astronauta de la nasa Scott kelly por motivo de su estancia de un año en el espacio creció 5 cm de altura. Por ausencia de la gravedad los músculos y articulaciones no experimentan la misma fuerza de gravedad que en la tierra que los “comprime” por lo tanto en el espacio se alargan.
En los Agujeros Negros existe tanta presión que los núcleos atómicos se “funden” entre sí.




Imagen 5: Poster de Rafael Schneider U. Nacional de Tres de Febrero prov. Buenos Aires, Argentina. 




El espacio-tiempo: en la proximidad del planeta el tiempo corre más lento. La teoría de la Relatividad General toma en cuenta este fenómeno por tal motivo es una herramienta matemática que se utiliza para sincronizar permanentemente el tiempo en los satélites geoestacionarios.
En un Agujero Negro el tiempo se lentifica en las proximidades del Horizonte de Sucesos para un observador en la lejanía de éste. Pero hay que tener en cuenta que existen tiempo locales, donde los procesos físicos continúan.

Movimiento de las partículas en el entorno de un Agujero Negro: es un objeto con movimiento angular de alta velocidad. Cuando tiene materia en su proximidad atrae la misma hacia su ecuador en forma de disco de acrecimiento y produce una expulsión de materia en forma de tromba llamados jet en su eje de rotación. Como alcanza velocidades relativistas se generan procesos nucleares por colisión. También la interacción de partículas puede generar ondas electromagnéticas (a su vez otras partículas) que se emiten en un amplio espectro.   


Imagen 6: Mapse Barroso F. Filho, Kevin M. Amarilo, Roberto V. Maluf U. Federal do Ceará Fortaleza, Brasil. 



Los campos magnéticos: hay investigaciones que ponen de manifiesto que las líneas de campos magnéticos están más desordenadas en las proximidades del Horizonte de Sucesos y el disco de acreción, pero se ordenan más en los jets. También sucede un proceso denominado reconexión magnética el cual libera grandes energías.

En parte se observan y detectan esos procesos de la siguiente forma: básicamente hay objetos estelares como los microquasares que emiten en un amplio espectro. Una manera de detección es el telescopio Cherenkov que es un detector de rayos gamma de muy alta energía en el rango de 25 GeV a 50 TeV desde la superficie terrestre. En la actualidad​ hay cuatro grandes telescopios Cherenkov en operación, CANGAROO-III, MAGIC, HESS y VERITAS.


Imagen 7: Poster ESA.




Vale la mención también: Cherenkov Telescope Array o CTA es un proyecto multinacional a nivel mundial para construir una nueva generación de instrumentos de rayos gamma basados ​​en tierra en el rango de energía que se extiende desde algunas decenas de GeV hasta aproximadamente 300 TeV. Se propone como un observatorio abierto y consistirá en dos conjuntos de telescopios atmosféricos Imaging Cherenkov (IACT), un primer conjunto en el hemisferio norte con énfasis en el estudio de objetos extragalácticos a las energías más bajas posibles, y un segundo conjunto en el hemisferio sur, que es cubrir todo el rango de energía y concentrarse en las fuentes galácticas. El programa de física de CTA va más allá de la astrofísica de alta energía hacia la cosmología y la física fundamental.

Argentina y Brasil cuentan con un proyecto en Salta denominado Llama.
El proyecto LLAMA (acrónimo de Large Latin American Millimeter Array) es un emprendimiento científico y tecnológico conjunto de Argentina y Brasil, cuyo objetivo es instalar y operar un instrumento capaz de realizar observaciones astronómicas en longitudes de onda milimétricas y submilimétricas. 
Por el momento con demoras. http://www.iar.unlp.edu.ar/llama-web/


Imagen 8: Conferencia Internacional Auditorium del Golden Park International Foz. 





Imagen 9: Disertante Prof. Manel Perucho U. de Valencia, España.  





Conclusiones:

En síntesis, más allá de la capacitación, puedo decir que fue hermosa la oportunidad de conocer una ciudad turística como Foz do Iguaçu, Brasil. El paisaje en relieve, la vegetación robusta por sus árboles de gran porte, la diversidad de plantas, frutas, animales, pájaros… Te trasladan a su propia realidad, no importa que problemas pueda tener la gente. Ahí se olvidan de todo, aparecen las sonrisas de las personas y las ganas de contemplar las maravillas del lugar.

Con respecto a la Conferencia Internacional Black Hole as Cosmic Batteries tengo que decir que es como me expresaba la Dr. Rita de Cassia Dos Anjos en uno de sus mails “uma pessoa leiga pode assistir as palestras e aprender muito com elas”. Quiero agregar que eso es verdad siempre que ocurra que la persona que asista por puro hobby haya leído algo de la métrica de kerr-newman (Relatividad General), ecuación de onda modificadas (Mecánica Cuántica) y sea asiduo lector de pepers de cosmología, de esa forma uno podrá seguir un poco la charla que está en inglés “técnico”. Me queda claro que la lectura permanente de estos trabajos ayuda mucho a la comprensión de la ciencia en general.
Mis charlas con la mayoría de los integrantes dentro de mi manejo del inglés (5 palabras), portugués (completa el 50% de mis frases) y castellano (pobre) me lo permitía, fue fantástico! Un amigo de la astronomía siempre quiere la última opinión de un astrofísico o astrónomo sobre imágenes de Agujeros Negros, Materia Oscura, Expansión del Universo. Pero acá me encontré con la tecnología que se usa para capturar información del espacio. Procesos de reconexión magnética de lo que llamamos “líneas” de ondas magnéticas. Distintas hipótesis de cómo se aceleran los rayos gamma y en que regiones de un Agujero Negro se producen esas aceleraciones. Encontrar que la Argentina marca presencia en revistas de publicación científica. Ver la presencia de jóvenes con mucho empuje transmitido por sus referentes y guías de cada área.
Rescatar la importancia de este tipo de eventos a pesar del ambiente político de cada región. La ciencia es el motor del conocimiento en todos los campos. Los astrofísicos que descubrieron reacciones nucleares en supernovas dieron paso a tecnologías que se aplican en el campo militar, salud, sondas espaciales, comunicaciones e infinidad de cosas más. La investigación científica está subida en el ring y va directamente a los golpes sin vueltas. Nadie sabe que puede dar de un momento a otro, sobre todo porque verifica la información que produce y coteja los datos abiertamente no dando por sentado nada con un proceso eterno de verificación por pares.
Por otro lado, creo que sé por qué se eligió a Foz do Iguaçu para un evento de esta naturaleza. La respuesta es simple si uno camina por la ciudad, admirando sus bellezas naturales, las que en parte compartimos. Por ejemplo, el imponente marco de las Cataratas del Iguazú o los parques de aves.
Por el tiempo limitado de una semana del que dispuse no pude visitar los zoológicos, Itaipú, parques, punto de las tres fronteras, espectáculos públicos, conciertos, museos. Pero me aguardan para la próxima!!


Imagen 10: Av. Brasil. 





Imagen 11: Caminando por la ciudad. 




Imagen 12: Admirando la fusión entre la vegetación y la urbe. 




Imagen 13: El rostro de Imprial Hotel Foz. 



El último día!
El sábado a la mañana teníamos una salida social con transporte alquilado por la organización del evento. El primer punto de la visita fueron las Cataratas. El Parque Nacional Iguazú abarca el estado de Paraná, Brasil y la provincia de Misiones, Argentina. Con 275 saltos de agua, 250 mil hectáreas de superficie entre los dos Parques.
Hay que mencionar que es importante la responsabilidad y el límite de velocidad especificado en la cartelería del camino para la preservación de especies nativas como el Yaguareté u “Onça” como lo llaman en Brasil. También están consideradas Patrimonio de la Humanidad y una de las Siete Maravillas del Mundo.


Imagen 14: Hotel de las Cataratas estilo colonial. 





Imagen 15: Editor, como fondo las Cataratas. 




Luego visitamos el Parque de Aves, más de 1500 animales y más de 150 especies de las cuales el 54% fueron rescatadas de malos tratos y el tráfico. El 35% de las especies nacieron en el Parque que también funciona como hospital de aves ya que acoge animales heridos. 
Es un importante centro de reproducción de especies en peligro de extinción y de publicación de estudios sobre comportamiento, bienestar y salud.


Imagen 16: Bungaló de loros. Parque de las Aves.





Imagen 17: Flamencos Parque de las Aves.






Imagen 18: peces en lago artificial. Parque de las Aves.






Imagen 19: Águila Arpía. Parque de las Aves.






Imagen 20: Guacamayos. Parque de las Aves.





Imagen 21: Casuario. Parque de las Aves.




Me quedó el sábado por la noche para salir de “caravana”…
Con las indicaciones de gente que conoce la movida cultural y social (en donde me alojaba Imperial Hotel Foz) fui a despuntar un gusto personal que tengo por la cerveza artesanal (Brasa Burguer) a dos cuadras del hotel. En ese lugar recibí más información sobre un pub (Sudacas Bar) a tres cuadras del hotel con bandas en vivo y gente de todo el mundo (pude charlar con el dueño chileno, unas estudiantes de intercambio italianas, un joven cineasta argentino que vive ahí, jóvenes que se cruzan desde Puerto Misiones y otras personas muy simpáticas). Estando ahí recibí información de una compañera de hotel que a media cuadra había una peña de la Facultad de Ingeniería (Nyx Pub). Así que fui como a las 2 de la mañana y bailé todo tipo de música con chicas de Bolivia, Foz, Holanda… Y no recuerdo que otros países más… Como a las tres de la mañana me pasan el dato de otro lugar muy cerca (Amarantha Pub) cerrando con una noche inolvidable. 
Se le llama "noche de caravana" porque la gente que se encuentra en  uno u otro lugar hace el mismo circuito de recorrido. La calidez y cordialidad de la gente se hace sentir en todos lados.

Opino que la gente de Foz do Iguaçu tiene que cuidar y estimular este clima de “Ciudad Cosmopolita”.

Quiero agregar que hay solo 70 km más para ir a Foz do Iguaçu (Brasil) que para ir a CABA (Bs As). Con la infinidad de beneficios de ir a Foz. Por ejemplo, Foz do Iguaçu tiene mayor densidad de hoteles y restaurantes que CABA, Argentina. 

¡¡¡Para la gente que estamos en estas latitudes es una excelente elección!!!  

¡¡¡Mi estadía fue como hacer todo lo que me gusta y recordar los mejores momentos de mi vida, solo en una semana!!!













Agradecimientos para el Comité Organizador Local:

R. C. Anjos (chair, UFPR).
C. H. Coimbra Arajo (co-chair, UFPR).
V. de Souza (USP-IFSC).
C. Tonezer (UFPR).

Gracias Brasil !!!



jueves, 2 de agosto de 2018

Carlos Fuentes





La expresión artística genera sensaciones y puntos de vista de acuerdo a lo que cada uno lleva por dentro.









En una breve descripción que no intenta ser ni una carta de presentación voy a dar mi impresión.

Se cree que la vida en la Tierra comenzó a formarse hace unos 3.5 miles de millones de años a partir de gases que se creen existían en la atmósfera temprana (hidrógeno, metano, amoniaco, vapor de agua, etc…) Con la descarga de un rayo y la interacción de la luz ultravioleta se puede dar origen a aminoácidos que son básicos para la vida. Otra hipótesis es que nuestra cadena básica de ADN vino en un meteorito, de la misma forma el agua pudo llegar así al planeta. De todas las especies del planeta nosotros evolucionamos en un grado mayor de inteligencia en una forma que sorprende… ¿Seremos el producto de algo cosmológico y espacial en el fondo..?
Lo cierto que en las pinturas de Carlos Fuentes nos encontramos con mundos tempranos, tierras escarpadas y desiertas. Con formas de vidas simples dando origen a todo. Los Universos de Carlos Fuentes se asemejan al de Isaac Asimov, Arthur Clarke, Carl Sagan… 






Las pinturas que vemos parecen venir de una persona que tiene la paciencia de aquel que construye obeliscos con cerillas de fósforos. Tal vez tuvo pinceladas mientras dormía de Goya, Huerta Batista o las hadas de sus cuadros se despertaban para mezclar los colores. Lo que desconcierta es la diversidad de técnicas perfectamente desarrolladas que fueron empleadas en sus obras. Lo que muestra una expresión única. 




Mi mente recorre una y otra vez el Museo, la muestra… El arte activa los sentidos… Pienso que la locura (en la tarea repetitiva) y el genio nunca vienen solos… Escucho sonidos, pero no logro identificar de qué instrumento son, el cuerno de un antílope, flautas, cuerdas…. Instrumentos de percusión… Cada vez que visito la muestra me da una información nueva del todo…
Veo que cada persona que se acerca a la sala se quiere llevar una instantánea, pero la única forma de preservar el arte es atrapando un cuadro…
El arte te despierta emociones o no lo hace. Esta exposición es más que una isla entre tanto arte moderno. No veo una vela encendida, veo una explosión de supernova creando vida entre tanta oscuridad…. El desarrollo personal y profundo del artista será un ejemplo para los estudiantes de arte…







Matices, contrastes, las sombras por momentos son arrasadas por el viento, por las corrientes y la luz… Todo forma parte de las obras… Objetos, figuras, cuerpos, simetrías y curvas sostienen el equilibrio de los cuadros…
Ningún artista es tan bueno, porque no hay un artista perfecto.
Los placeres son la excepción a la rutina diaria. Por eso hay personas que cuentan con obras en un espacio de su hogar para cuando termina el día se relaja con un té, un café una copa de vino absorbidos en las profundidades de una obra…
Cada cuadro tiene una personalidad, un carácter, una forma de reaccionar según el ambiente donde está, según la luz que le damos, según la hora del día en que lo vemos…




Se puede decir que vivimos una vida cuando en la mirada contemplativa de un rostro dibujado nos invaden recuerdos de color de personas o lugares que conocimos una vez…   Los cuadros de Carlos Fuentes son atemporales, son un viaje de ida por distintas épocas de nuestra historia.












Estudiantes, público, seres humanos que caminan por esta tierra, salgan a conquistar el arte!!!
Que en este breve lapso de existencia mortal dejen huellas profundas para las generaciones futuras.

 ¡Insistan por todos los caminos! ¡La consagración es un fin, una meta! ¡El reconocimiento una medalla en el pecho! Hay que estar feliz de rodearnos de estos artistas, reconocer el acervo cultural y la idiosincrasia del que venimos. No nos vamos a formar si permanecemos en la oscuridad fuera de estos acontecimientos. ¡No nos vamos a descubrir a nosotros mismos! 



VIDEOS: Charla guiada con Carlos Fuentes en el MMAR Julio Pagano. 












Agradecimientos:

Personal del MMAR Julio Pagano por un trabajo excepcional.

Mariel Ledesma “Montaje”.
Eduardo Moserrat “Montaje”.
Irma Salinas “Tareas Varias”.
Jerónimo Estévez “Administración”.
Abel Ruiz “Comunicación”.
Alfonsina Morzan “Dirección”.

Segunda lectura y edición Juana Vallejos.

María Del Carmen Castro Leiva “Curadora de la Muestra”.

Al Artista Carlos Fuentes.

martes, 12 de junio de 2018

Edificio Torre del Grupo Vicentín




El término "urbanismo" procede de la palabra latina urbs (‘ciudad’), la cual se desarrolló en la antigüedad, se refería por antonomasia a la capital del mundo romano, Roma. Aparece por vez primera en el diccionario de la Real Academia Española en 1956, donde se define como “conjunto de conocimientos que se refieren al estudio de la creación, desarrollo, reforma y progreso de los poblados en orden a las necesidades de la vida urbana”.

El origen de la ciudad: La historia de Egipto se inicia con el desarrollo de poblados agrícolas y ganaderos en el fértil valle del Nilo, en las mesetas cercanas al río, que paulatinamente se transformaron en asentamientos fluviales con el fin de controlar los sistemas de irrigación.
Estas ciudades se conformaron con calles paralelas al río, cruzadas por otras perpendiculares que desembocaban en él, casi siempre formando ángulos rectos, originando de forma natural con los primeros trazados urbanos ortogonales (más tarde llamado plan hipodámico).
En el milenio III a. C. surgen en Egipto más de treinta ciudades, a lo largo del valle y el delta del Nilo.



En la esquina de Obligado y Alvear se emplaza un edificio antiguo con un valor patrimonial y cultural invaluable para Reconquista. Con la cronología de los acontecimientos voy a enumerar los siguientes hechos…



Según el acceso al que pude tener al expediente que posee el H.C.M.

El 13/03/2018 bajo el expediente 0076/18. El Licenciado Mauro Ponce Gay y Sergio Vicentín, Director de Vicentín S.A.I.C. presentan una nota al Honorable Concejo Deliberante de la Ciudad de Reconquista solicitando una audiencia que tiene como fin un Proyecto Inmobiliario que excede en “creces” la altura de edificación de la normativa actual a la fecha de presentación de la misma misiva.

El Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe Distrito 6 Reconquista.
El 14/05/2018. Presentan nota al Presidente de Comisión de Obras y Servicios Públicos Sr. Hugo Firman.
Donde, manifiestan que tomaron conocimiento de la aprobación de una nueva excepción al Plan de Ordenamiento Urbano presentado por el Grupo Vicentín.
Voy a tratar de sintetizar parte de la expresado por el Colegio de Arquitecto en esa nota. Diferentes ciudades e innumerables ejemplos nos demuestran que las ciudades no se modernizan, ni logran desarrollar mercados inmobiliarios sostenidos, ni consiguen generar espacio público, a partir de invenciones singulares, icónicas, sino a partir de un PLAN ORGANIZADOR, allí radica el desafío. El Plan Organizador ya contempla y da lugar a todas las opciones que se pretenden o pueden lograr.
Continuando con la síntesis de la nota presentada el Colegio de Arquitectos:
_ Se reconoce elementos cuantificables que van a impactar con un edificio de esa altura. Como ser, líquidos cloacales, sistema de abastecimiento eléctrico, flujo de vehículos…

_ Se advierte de elementos no cuantificables e incluso intangibles en término de bien común.

Una Torre de 20 pisos y unos 65 metros de altura, en un área de calles de 20 metros, en un entorno de casas de dos plantas, parecería más bien generar condiciones de extrañeza, de forzamiento y de desinterés por construir coherencia a pesar de la diversidad propia y necesaria.
Situación que podría generar impacto negativo en el valor de las propiedades inmobiliarias linderas y así desvalorizar este sector de la ciudad.
En definitiva, pretendemos argumentar nuestra negativa a esta construcción y proponer a los inversores analizar alternativas a los 20 pisos autorizados por el Honorable Cuerpo.
A lo que anexamos a la nota presentada un documento generado por el conjunto de la matrícula, donde se sintetizan consideraciones como densificar la ciudad y en particular los edificios en altura. En este anexo hay sugerencias solicitando se genere un uso más eficiente del servicio eléctrico, racionalización del agua potable, adecuación de las instalaciones de desagües pluviales que colapsan en días de lluvia.

El Informe Urbanístico: Ref.: Seg. 6139/18 Solicitud Expte. N° 0076/18 – H.C.M. Torre Vilaseca. Excepción a la Ord. N° 4027/98. Solicitante Pte. Honorable Concejo Municipal. Sr. Francisco Sellarés.
Resaltando: que la propuesta INCUMPLE con lo establecido en la Ord. 4027/98 – Plan de Ordenamiento Urbano – en el cual admite una altura máxima de Planta Baja y 10 pisos altos (34 metros); sobre inmuebles con un ancho mínimo de 15 metros y 180 metros cuadrados de superficie, en Distrito 1 y una altura de Planta Baja y 4 pisos altos (16 metros), sobre inmuebles con un ancho mínimo de 9 metros y 180 metros cuadrados de superficie Distrito 2.
El Solar donde se plantea la propuesta está afectado por el Plan de Mensura N° 152.179/2.009, lo cual afecta a la construcción existente. El edificio (ex Esc. de Comercio) no está declarado como Patrimonio Arquitectónico y Urbanístico de la Ciudad, no existen restricciones o impedimentos respecto a su intervención.
Asimismo, se informa que el Departamento de Planeamiento Urbano se está llevando a cabo una actualización del Plan especial de bordes y densificación urbana. Esto incluye el sector donde se pretende emplazar dicho edificio. Por lo que a la fecha está vigente la Ordenanza N° 8056/17, aprobada por H.C.M. que establece resolución de no innovar por un plazo de 6 meses a partir de su aprobación.
Aprobar dicho emprendimiento, según la solicitud presentada, implicaría una excepción a la norma en desmedro de los objetivos planteados en la actualización del Plan de Ordenamiento Urbano Ambiental. Por lo que las decisiones que se adopten en esta instancia ponen en riesgo la planificación de la ciudad.
Arquitecta Miriam R. Di Leo Jefa Dpto. Planeamiento Urbano -Municipalidad de Reconquista-

Visto El Expte N° 076/18 de la Ordenanza N° 4027/98 y la Ordenanza N° 8056/17
Considerando
Que el 13/03/2018 los interesados representando al Grupo Vicentín solicitan audiencia.
Que el 20/03/2018 donde verbalmente nos presentaron el proyecto de desarrollo inmobiliario, contemplando un ante-proyecto de la construcción de 20 pisos.
Que el 10/04/2018 los interesados presentan nota, planos de subsuelo, vista esquina, corte longitudinal, planos planta baja, con cesión de espacio público.
Que la excepción es de construir 10 pisos más de lo establecido.
Que por la entidad, magnitud e interés que generó el ante-proyecto, el mismo tomó estado de conocimiento público, razón por la cual varios vecinos han manifestado distintos pedidos y/o consultas al mencionado proyecto.
Que de esta manera se generó varios expedientes. Exptes.: N° 132/18, iniciado por Vecinos de Barrio Centro y Almafuerte; Expe. N° 178/18, iniciado por ex Alumnos de la Escuela Superior de Comercio; así como también del Colegio de Arquitectos de la Ciudad de Reconquista.
Que el estudio financiero ya fue analizado por los solicitantes, en la que estima una inversión de USD 20.000.000.
Que la generación de empleo trae beneficios para la comunidad, 250 empleos directos y 150 empleos indirectos. Más todas las consecuencias que eso implica en la comunidad, familias, cadenas de servicios y proveedores.
Que desde otro punto de vista, el centro de la ciudad es el lugar con mayor acceso a los servicios públicos e inevitablemente es donde se apunta a densificar.
En resumen, el H.C.M. no ve todos los condicionamientos que sí ven vecinos, ex alumnos, Colegio de Arquitecto.
En definitiva el H.C.M SANCIONA CON FUERZA DE ORDENAZA: La excepción con autorización de la construcción hasta 20 pisos condicionado a la factibilidad de uso y ocupación de la presentación de la documentación definitiva (Proyecto de Obra y Dirección Técnica), informe de impacto ambiental.
Juan Manuel Andrade Concejal Bloque Cambiemos. Sergio Enrique Gallo Concejal Bloque Cambiemos.







El Intendente promulgó de hecho la Ordenanza pero pide reglas generales.
El Departamento Ejecutivo Municipal informa su posición con respecto a la Ordenanza Nº 8.117/18 y su propuesta de construcción de un edificio en el inmueble ubicado en la intersección calles Alvear y General Obligado.
Estas situaciones particulares nos reafirman que resulta imperioso finalizar con las malas prácticas de convivir permanentemente con planteos de excepción a la norma general y avanzar en un cuerpo normativo unificado que permita desarrollar de manera adecuada proyectos inmobiliarios futuros. En el caso concreto que involucra lo expuesto por la Ordenanza Nº 8.117/18, el Ejecutivo Municipal está de acuerdo y comparte el proyecto, apoyando toda voluntad de inversión en infraestructura urbanística desde el concepto de densificación, que implica mejores servicios, modernización, fuentes de trabajo y nuevos proyectos de alto impacto urbanístico. Es por esta razón que el Ejecutivo Municipal decide promulgar de hecho la Ordenanza  Nº 8.117.
Sin embargo, es importante destacar que no coincide con la metodología legislativa aplicada, que resulta por lo menos desprolija en cuanto aprueba una nueva excepción particular, cuando era de público conocimiento que está por presentarse la actualización del Plan de Ordenamiento Urbano que contempla la concentración y densificación del área urbana.
De esta forma consideramos y ratificamos la necesidad de dar reglas claras, reglas generales que permitan el desarrollo armónico de la ciudad; que piensen en la Reconquista del futuro y que sobre todo brinde la tan mentada Seguridad Jurídica necesaria para generar nuevas inversiones que potencien el desarrollo urbanístico de la ciudad.







Conclusiones
Puntos a favor de un edificio en la esquina de Alvear y Obligado - ex Escuela Superior de Comercio –
El Nuevo Pan Urbanístico de la ciudad de Reconquista va a permitir la construcción de edificios de más de 10 pisos en el casco céntrico histórico (en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires el limite de los edificios está en 12 pisos, luego de esa altura se le da tratamiento de Torre). Que en la nueva Norma de Planificación Urbana de Reconquista, no contempla Torres para esa área. Sí para otras.
La gran inversión que a primera mano se trataría según las estimaciones presentadas es de USD 20.000.000.
La demanda de mano de obra que va a requerir la obra de forma directa e indirecta.
Como el H.C.M le da una excepción al Grupo Vicentín para construir 10 pisos más de la norma, ingresarían fondos por una especie de “plusvalía”. Ya que la venta de esos departamentos el inversor tendría el doble de rentabilidad para vender por sobre lo que permite la norma.

Puntos en contra de una Torre en el casco céntrico histórico.
En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se detuvo por Decreto la edificación de Torres hasta tener el Plan de Ordenamiento Urbano. En Reconquista se promulga una excepción a días de presentar el nuevo Plan. 
Si el Grupo Vicentín logra una excepción al Plan de Ordenamiento Urbano de qué forma podemos negar la construcción de nuevas Torres en ese sector… Caeríamos en el privilegio para el Grupo Vicentín.
Ya es excepcional que el Municipio y el H.C.M le puedan dar una excepción a un grupo que ni siquiera presentó un ante-proyecto ni estudio previo de ningún tipo, solo escribieron un número en una hoja de papel USD 20.000.000. y algunos bosquejos.







La dificultad que presenta una Torre en el centro de la ciudad va más allá de romper con la armonía del lugar que no es poca cosa. Los vecinos inmediatos lo van a notar cuando dejen de ver parte del Sol, el cielo, las nubes, las estrellas… Pero lo van a percibir cuando no puedan cargar agua en el tanque del domicilio, la cloaca no pueda evacuar los efluentes domésticos (algo que sucede los días de lluvia y no hay ninguna campaña oficial para impedir o remendar eso), el consumo energético ya que es como tener un barrio entero en altura (sobrecarga de trasformadores).
No respetar el Plan Urbanístico puede traer estas dificultades y muchas más. Un Plan Urbanístico del que se cuenta con profesionales de afuera pagados por los mismos vecinos. Digamos, expertos en urbanismo.
Llama la atención que el H.C.M pida el proyecto definitivo cuando no lo pidió para aprobarlo… O de la misma forma las factibilidades de ASSA y EPE. O algún estudio de Impacto Ambiental…
Con respecto a las factibilidades de ASSA una empresa con participación de la provincia blindada en sus acciones. Nadie sabe en Reconquista de forma oficial que tipo de análisis físicos, químicos y bacteriológicos se le hace al agua que toman niños y adultos.
Recién este año cuenta la ciudad de Reconquista con la construcción, casi terminada, de la nueva toma de agua en el Puerto de Reconquista (río arriba). Algo que desde este portal se alertó por los residuos industriales y efluentes cloacales que se tiran al arroyo El Rey de donde se provee de agua la ciudad.
La pregunta es cómo vamos a confiar en un estudio de factibilidad de provisión de aguas y efluentes cloacales de ASSA???  
Otra cuestión en contra es no tener el proyecto final con sus factibilidades en la mano para evaluar todas las contingencias. El Intendente no puede aprobar la construcción de un edificio solo por la plata que le dan al obviar normas.
Estamos en presencia de un monumento a la familia Vicentín, porque la venta de este tipo de inmuebles no es para la clase media ni la demanda estudiantil…
Con respecto a valor histórico como edificio de la ex Escuela Superior de Comercio, un edificio que data su construcción en 1898, una escuela que inicia actividades desde 1948 al 2003. Tal vez tengamos que rever la forma y parámetros que toma el Colegio de Arquitectos y el Municipio para evaluar nuestro Patrimonio Histórico.
Ningún sector deja de lado la opción del reclamo legal u otro tipo de reclamo participativo.
Otra alternativa es la discusión a nivel provincial. Ya que Santa Fe cuenta con un nutrido patrimonio histórico y cultural, tangible e intangible, en base al cual se implementan políticas públicas con el objeto de preservarlo, revalorizarlo y difundirlo.
Hay opciones o se destruye patrimonio histórico, porque es el espíritu de esta sociedad o se salva por lo menos la fachada. Casos similares tenemos el de Tribunales Plaza Restó (Talcahuano 610, CABA) donde lo nuevo y lo antiguo se fusionan.



Por último, es importante tener en la mano el proyecto inmobiliario final y consensuado. Ya que no se puede confiar en la buena voluntad de nadie, se debe cumplir con normas. Hay que acercar posiciones si el Plan es tener edificios de 12 pisos, tal vez con todas las factibilidades y los consensos se pueda subir tres pisos más para mejorar la rentabilidad del inversor, en ese caso esto sería la excepción a todas las garantías. No nos olvidemos que el Grupo Vicentín tiene una deuda con la provisión de agua y sistema de efluentes de la ciudad, salvando favores con Medio Ambiente de la Provincia. No por darle trabajo a algunos puede perjudicar a otros.
La Planificación es para beneficio de una ciudad con una población de más de 100.000 personas más su futuro arquitectónico. Si dejáramos que cada empresario con dinero de los tantos que hay pudiera lograr una excepción del municipio para la construcción de un monumento o ícono para su familia sería absurdo. El dinero y la oferta laborar (oferta que la demanda del desarrollo educativo ya está compensando en la ciudad). Los 20 pisos lo podemos compensar con tres edificios de 6 o 7 pisos. Pero bien planificados y sin perjudicar a nadie (minimizando el impacto). Estamos a tiempo de lograr consensos o caer en las voluntades de turno…
Con respecto a la resolución del Intendente criticando al H.C.M. pidiéndole que termine con estas prácticas de excepciones a la regla, sorprende que venga de alguien que como Concejal eran notorias sus ausencias, una persona sin militancia política, al que todos sabíamos que el Concejo con gente más “curtida” en la política le podía manejar el municipio. El Intendente podía haber vetado la ordenanza y esperado que con H.C.M insista, pero tal vez sabía que su partido no lo podía acompañar por segunda vez ya que hay gente que se siente más capaz para resolver problemas complejos de multiples aristas como este. De esta forma nos perdemos el plan de adecuación del Grupo Vicentín.
Ya que a las claras está que el Intendente “Enry” Vallejos carece de cintura política y gestión. No es una mala persona, simplemente no está preparada para la gestión pública y su partido se dio cuenta tarde. Por otro lado los intereses nacionales ni los provinciales en grandes planes de desarrollo lo tienen en cuenta.
El mensaje que tiene la sociedad es claro, el que tiene poder somete al resto, con esta mirada vemos que el intendente está en la parte más baja de la pirámide alimentaria.
Por otro lado, esta discusión recién comienza…




Me quedo con una frase del escrito presentado por la Arq. Miriam R. Di Leo

“La ciudad nos sobrevive”







Agradecimientos:
Al Concejal Eduardo Paoletti por sentar posición, trasmitirnos que visión tiene del tema a futuro y mostrarse dispuesto al diálogo cordial.
Al subsecretario de Hábitat y Obras Públicas Nicolás Marcoaldi al dar un detallado esquema sobre la actividad que le compete a su secretaría. 
A parte de la Comisión del Colegio de Arquitectos de la ciudad de Reconquista por su tiempo y empeño rector del desarrollo urbanístico al que le pedimos más contemplación por el Patrimonio Histórico y Cultural.
A Ex Alumnas de la Escuela Superior de Comercio, Alba Zanon, Gabriela Mai, Daniela Villalba al mostrarnos un camino a la revalorización de nuestra historia.
Al Intendente “Enry” Vallejos por recibirnos y escucharnos más allá de las divergencias.